Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten zu einem besonderen Zuhause.
Auf einem ca. 692 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 162 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern. Helle Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, verglaste Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den Garten ermöglicht und den Wohnbereich harmonisch mit der Natur verbindet. Der Wintergartenanbau wurde 2009 baurechtlich genehmigt.
Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche bislang nicht enthalten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort.
Der liebevoll gestaltete Garten mit eigenem Teich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein ca. 22 m² großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss sowie die Wärmeversorgung über Fernwärme.
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen und eine vorhandene Kameraanlage ergänzen die Ausstattung.
Die ruhige Wohnlage in Delingsdorf zwischen Ahrensburg und Bargteheide verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen gepflegten Garten und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Objektdaten
Energie
