Großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit moderner Ausstattung

Auf ca. 136 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich stehen drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Einbauküche, ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal ist der direkt an die Wohnung angrenzende Außenbereich. Die Terrasse führt in einen ca. 150 m² großen Garten, der den Mietern dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Damit entsteht zusätzlicher Freiraum direkt am eigenen Zuhause.

Auch die Ausstattung entspricht dem modernen Baujahr 2020. Echtholz-Parkett, Malervlies, Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Vermietung und unter anderem mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, WC und Waschtisch. Ergänzend steht ein weiteres Duschbad mit WC und Waschtisch zur Verfügung – besonders praktisch für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und ist die einzige Wohnung auf dieser Ebene. Der Zugang erfolgt stufenlos. Zusätzlich steht im Gebäude ein Aufzug zur Verfügung. Fahrräder und Kinderwagen können in einem gemeinschaftlichen Abstellbereich untergebracht werden.

Zur Wohnung gehören verbindlich zwei Außenstellplätze. Die Stellplätze Nr. 7 und 8 befinden sich unmittelbar nebeneinander und in kurzer Entfernung zum Hauseingang.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum für Homeoffice und Arbeiten von zu Hause benötigen.