Einziehen und Wohlfüllen-schönes Architektenhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Rheine

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück in begehrter Lage von Rheine vereint anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Das als Architektenhaus geplante und in moderner Holzständerbauweise errichtete Passivhaus überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung, hochwertige Ausstattung sowie zukunftsorientierte Energietechnik.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung ein besonderes Wohngefühl.

Edle Granitböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume.
Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Haustechnik. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kWp unterstützt die nachhaltige Energieversorgung, während eine Sole-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.

Dank des Passivhausstandards profitieren die Bewohner von äußerst niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Ob als gemütliche Lounge, Essbereich oder Rückzugsort zum Entspannen – dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Wellnessbereich wird durch eine hochwertige Bio-Sauna mit großer Glaswand ergänzt.

Hier genießen Sie entspannende Stunden in privater Atmosphäre und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase direkt im eigenen Zuhause.
Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügig dimensionierte Doppelgarage zur Verfügung. Die durchdachte Architektur sowie die hochwertige Bauausführung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und exklusives Wohnen legen.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick

• Exklusives Architektenhaus
• Holzständerbauweise
• Passivhausstandard
• Hochwertige Granitböden
• Photovoltaikanlage mit 10 kWp
• Sole-Wärmepumpe
• Ca. 20 m² großer Wintergarten
• Bio-Sauna mit großzügiger Glasfront
• Große Doppelgarage
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Nachhaltige und energieeffiziente Gebäudetechnik
• Ruhige und attraktive Wohnlage in Rheine
• Jährlicher Erbbauzins: 4090,20 Euro
• Laufzeit Erbbaurecht: 23.04.2105

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, modernster Energieeffizienz und außergewöhnlicher Architektur. Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.