3-Parteien-Haus in Laboe, ideal für Ferienvermietung

Hübsche Gründerzeit-Villa in Laboe mit 3 Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage, 2 davon frei. Bisherige Nutzung durch mehrere Mitglieder einer Familie. Idyllischer, eingewachsener Garten, gut aufteilbar für eine Nutzung durch 3 Mietparteien oder als Extra für die Ferienvermietung.

EG und OG: jeweils 58 m², 3 Zimmer, Wohnraum mit 2 ineinander übergehenden Räumen, Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz und schönem Blick ins Grüne, belichtetes Duschbad.
Dachgeschoss: ca. 49 m², 2 Zimmer, gemütlicher und heller Küchen-, Essbereich mit Blick ins Grüne, Tageslicht-Bad mit kleiner Badewanne. Jeder Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück gibt es derzeit zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Interessant ist die Option Ferienvermietung. Nach Renovierungs-und Verschönerungsaufwand ist eine Miete pro Ferienwohnung/Woche von min. 500 EURO realistisch. Bei einer Auslastung von min. 22 Wochen ergeben sich Mieteinnahmen von netto 33.000,00 EURO p.a.