Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1927 überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine geschützte Lage und sein attraktives Entwicklungspotenzial. Zurückversetzt innerhalb des Grundstücks gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das kompakte Wohnhaus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept bietet sich die Möglichkeit, ein modernes und gemütliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Einzelraumfeuerstätte.
**Um das Potenzial der Immobilie anschaulich darzustellen, enthält dieses Exposé neben den Originalaufnahmen auch KI-generierte Visualisierungen.** Diese veranschaulichen beispielhaft, wie das Wohnhaus und die Außenanlagen nach einer umfassenden Renovierung aussehen könnten.
Die KI-generierten Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte und entsprechen nicht dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Wohnhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Objektdaten
Energie
