Charmantes Haus mit historischem Charakter, vielseitigen Nebengebäuden und großzügigem Grundstück!

Ein Ort mit Geschichte und Raum für neue Ideen – zwischen Schwielochsee und Schlaubetal!

In einer Kleinstadt in der reizvollen Landschaft zwischen dem Schwielochsee und dem Schlaubetal befindet sich dieses besondere Anwesen mit einem ca. 2.494 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus mit rund 62 m² Wohnfläche, zahlreichen Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen und Leben verwirklichen möchten.

Wohnen mit ursprünglichem Charme!
Das Wohnhaus präsentiert sich weitgehend in seinem gewachsenen, traditionellen Zustand. Lediglich die Gas-Brennwerttherme von Vaillant wurde nachgerüstet. Im Übrigen ist der ursprüngliche Charakter des Hauses mit seinen Holzböden, Holzfenstern und der traditionellen Kochmaschine in der Küche erhalten geblieben. Wer den Charme älterer Häuser zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit individuellem Charakter und Gestaltungspotenzial.

Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich überwiegend auf das Erdgeschoss. Hier stehen drei Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zentral gelegene Küche sowie ein kleines Wannenbad.

Im Obergeschoss ist ein weiterer Raum ausgebaut. Aufgrund der sehr niedrigen Deckenhöhe wird dieser jedoch nicht als Wohnfläche berücksichtigt. Die übrigen Bereiche des Dachgeschosses sind unausgebaut und bieten zusätzliche Reserveflächen, deren mögliche Nutzung im Rahmen einer individuellen Planung zu prüfen wäre.

Hofensemble mit vielseitigen Nebengebäuden!
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die Vielzahl an Nebengebäuden, die dem Grundstück seinen charakteristischen, ländlich geprägten Hofcharakter verleihen. Neben einer massiven Scheune gehören ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, ein Außenkeller, eine Garage und verschiedene Schuppen zum Bestand.

Die Anordnung der Gebäude schafft einen geschützten Hofbereich mit einem kleinen Innenhof, der dem Anwesen eine angenehme, abgeschirmte Atmosphäre verleiht. Die vorhandenen Gebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt, Hobby, Gartennutzung oder andere individuelle Vorhaben – abhängig vom baulichen Zustand und den jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen.

Großzügiger Garten mit Freiraum!
Hinter dem geschützten Hofbereich erstreckt sich eine langgezogene Gartenfläche, die viel Platz für Erholung, gärtnerische Gestaltung und individuelle Ideen bietet. Ob als naturnaher Rückzugsort, Nutzgarten, grüne Freizeitfläche oder persönlicher Freiraum – das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.494 m² bietet das Anwesen deutlich mehr als einen klassischen Hausgarten. Hier verbinden sich Wohnen, Hofleben und Garten auf einem Grundstück mit viel Platz für persönliche Vorstellungen.

Eine Immobilie mit Perspektive!
Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Rückzugsort für die Freizeit oder als Ausgangspunkt für eine mögliche Feriennutzung: Dieses Anwesen spricht Menschen an, die ein Haus mit Geschichte, gewachsener Struktur und Entwicklungspotenzial suchen.

Die naturnahe Lage zwischen Schwielochsee und Schlaubetal bietet einen reizvollen landschaftlichen Rahmen. Das Zusammenspiel aus Wohnhaus, umfangreichen Nebengebäuden, geschütztem Innenhof und großzügigem Garten macht diese Immobilie zu einem Angebot für Individualisten, die den Charme des Bestehenden bewahren und eigene Ideen Schritt für Schritt umsetzen möchten.
Ein Anwesen mit Charakter, viel Grundstück und Raum für neue Perspektiven.