Penthouse mit Blick auf München – Geothermie, Südwestpanorama mit romantischer Abendsonne

Diese exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit besonderen Ausstattungsdetails. Sie bietet ein Lebensgefühl, das nur wenige Immobilien versprechen. Besonders beeindruckend ist die lichtdurchflutete, große Fensterfront in südwestlicher Ausrichtung. Sie sorgt nicht nur für viel Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden, sondern schafft durch die außergewöhnliche Raumhöhe von über 3 Metern und eine Fensterbreite von großzügigen 9 Metern auch ein besonders weitläufiges Raumgefühl.

Dieses besondere Wohngefühl wird durch den grosszügigen Hautpwohnbereich (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche) von ca. 53 qm und die exklusive Dachterrase mit über 75 qm vervollständigt. Sowohl die Wohnung als auch die Terrasse bieten einen grandiosen Blick über weitläufige, freie Feldflächen bis nach München, unter anderem auf die Frauenkirche und den Olympiaturm. Besonders eindrucksvoll sind die spektakulären Sonnenuntergänge am Abend. Auch die Alpen sind teilweise sichtbar, beispielsweise die Zugspitze.

Ein direkter Aufzug mit Sicherheitsschlüssel bringt Sie bequem und exklusiv in Ihre Wohnung. Die Wohnung kann auch über eine Treppe begangen werden. Das offene Wohnkonzept wirkt stilvoll und modern. Heizung und Warmwasser wird mit modernsten Standards aus umweltfreundlicher und kostengünstiger Geothermie-Wärme erzeugt. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und mit Granitfliesen verkleideten Heizkonvektoren beheizt. Das Badezimmer besitzt eine Dusche und eine grosse, zum Ausruhen einladende Eckbadewanne.

Highlights:

• Aufzug mit direkter Zufahrt zur Wohnung (Schlüssel nur für die Penthousenutzer)
• Überall elektrisch programmierbaren Rollläden
• über 3,0 m Deckenhöhe zur Fensterfrontseite
• Die Wohnung besitzt ca. insgesamt 16 Meter raumhohe Fensterfrontseiten mit dominater Ausrichtung über absolut ruhiges Anliegerwohngebiet mit 2 stöckigen und niedrigen Reihenhäusern.
• 75 m² großzügige Dachterrasse mit grösstenteils Südwestausrichtung und einem schattigen u. kühleren Nordbereich für ein angenehmes Outdoorerlebnis auch im Hochsommer
• Kaminanschluss für Schlafzimmer oder Dachterrasse vorhanden
• 2 Garagen exklusive mit eigenem Grundbuch und 2 zusätzlichen Stellplätzen vor den Garagen können optional erworben werden