Mü.-Obermenzing in Bestlage – Baugrund für chices EFH/DH oder ETW-Anlage für ca. 700 qm Wohnfläche

Angebot im ALLEINAUFTRAG !

Für Privat oder Bauträger: Attraktives und ruhiges Baugrundstück mit Altbestand in Bestlage von Obermenzing mit 1109 qm Grund Nähe Schloß Nymphenburg für 4 bzw. 6 chice Doppelhaus- oder Reihenhaus-Villen oder schöne Eigentumswohnanlage. Das Grundstück ist noch mit 2 leerstehenden Altgebäuden bebaut, welche miet- und pachtfrei übergeben werden.

Bodenrichtwert: Der aktuelle BRW 2026 beträgt für dieses Grundstück 2800,- / qm Grund.

Baurecht: Nach § 34 (umliegende Bebauung): Das Grundstück kann nach erster Baurechtsvorprüfung unseres Architekten voraussichtlich mit 1 bzw. oder 2 Baukörpern neu bebaut werden (E+1+D, maximal ca. 700 qm Wohnfläche):
1. Wohnanlage mit Eigentumswohnungen oder
2. 4 bis 6 Doppel- oder Reihenhäuser

Kaufpreis: Euro 3,1 Mio. !

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist unser Geschäftsführer Herr Dipl.-Kfm. Rudi E. Schwarz unter 089 / 127 129 50 oder [email protected]