Objektbeschreibung
Wer hier ankommt, spürt sofort die Präsenz des Raumes und die Gelassenheit der Umgebung. Zwischen großzügigen 334 Quadratmetern Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück von über 1.200 Quadratmetern erstreckt sich ein Haus, das seit 1999 mit seiner klaren Architektur und gepflegtem Zustand überzeugt. Eine sichtgeschützte Treppe führt von der Garage zum Hauseingang. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, sodass hier kein Kontakt stattfinden kann bzw. muss.
Eine offenen Holztreppe im Eingangsbereich verbindet geschmackvoll alle Ebenen miteinander.
Jede Etage verfügt über eine zusätzlich abschließbare Eingangstür.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich, der mit rund 62 Quadratmetern nicht nur Platz, sondern auch Atmosphäre schafft. Der Kamin steht bereit für lange Abende, während große Fenster den Blick in den Garten lenken.
Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, die angrenzende Terrasse wird im Sommer zum erweiterten Esszimmer. Die Sonne wandert über den Tag hinweg durch den Raum, taucht Böden und Wände in wechselndes Licht. Zwei Balkone und Terrassen schaffen Rückzugsorte für jede Tageszeit, morgens der erste Kaffee auf dem Balkon, abends ein Glas Wein am Teich mit Bachlauf, dessen leises Plätschern den Alltag weit entfernt erscheinen lässt.
Die Raumaufteilung folgt dem Gedanken von Gemeinschaft und Rückzug gleichermaßen. Im Dachgeschoss bieten sich mehrere Schlafzimmer an. Auch verfügen hier Zimmer über einen Balkonzugang, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet. Im Untergeschoss öffnet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit separatem Schlafzimmer und eigenem Bad, die Raum für Gäste oder zusätzliche Nutzung schafft.
Die Ausstattung überzeugt durch Klarheit und Funktion. Eine Zentralheizung mit Öl und eine Photovoltaikanlage versorgen die Immobilie. Die Übergänge zwischen drinnen und draußen sind fließend, und der Garten bleibt das grüne Herzstück: Hier wächst vieles, hier wird gespielt, gefeiert, entspannt. Die ruhige Lage spiegelt sich in der Gelassenheit der Nachbarschaft wider, während Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung ein angenehmes Plus bedeuten.
Wer hier wohnt, genießt Raum, Licht und das Gefühl, angekommen zu sein. Lassen Sie sich von dem Haus beeindrucken.
**Der Energieausweis befindet sich in Erstellung**
Objektdaten
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
