Objektbeschreibung
Objektbeschreibung & Highlights
✅ Reiheneckhaus mit eingezäuntem Garten: Modernes KfW-70-Reiheneckhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche und einem komplett eingezäunten, gepflegten Garten inklusive idyllischer Sitzecke.
✅ Heizkomfort & Effizienz: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gastherme sowie ein neu eingebauter 7-kW-Pelletofen, der das gesamte Haus eigenständig mit Wärme versorgen kann.
✅ Raumaufteilung & Sanitär: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Badezimmer mit Dusche auf der Mitteletage sowie ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss (geschnitten wie ein eigenes Appartement) mit Dusche und Eckbadewanne; dazu 2 Waschmaschinenanschlüsse.
✅ Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche.
✅ Parken & Extras: 8,10 m langer Carport inkl. integriertem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt gegenüber der Haustür.
Mietaufschlüsselung & Konditionen
Reine Kaltmiete (Wohnraum + Carport/Stellplätze): 1.730,00 €
Nutzungsgebühr Einbauküche: 80,00 €
Nutzungsgebühr Pelletofen: 40,00 €
✅ Nettokaltmiete Gesamt: 1.850,00 €
✅ Nebenkosten: 125,00 € (inkl. Wasser; exkl. Gas, Strom und Internet)
✅ Gesamtmiete (Warm): 1.975,00 € (Strom und Gas werden vom Mieter direkt angemeldet)
Objektdaten
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