Ihre Traumwohnung über zwei Etagen: Sonnige Maisonette mit Garage am Speldorfer Wald

Eine eigene Garage am Haus, ein herrlicher Garten für den Sommer und spürbar viel Helligkeit: Hier passt das Gesamtpaket von Anfang an. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet die Maisonettewohnung spürbar viel Platz und eine wunderbar sonnige Atmosphäre.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das lebendige Zentrum der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gemeinsames Essen. Von hier aus führt eine Spindeltreppe auf die obere Etage, die sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer im Homeoffice, oder als separates Ankleidezimmer einrichten lässt.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche, sowie eine separate Küche, wodurch Kochen und Wohnen angenehm getrennt bleiben. Ein zeitgemäß ausgestattetes Duschbad, ein zusätzliches Gäste-WC für Besucher und eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung sorgen für hohen Alltagskomfort.

Das Gesamtpaket wird durch eine eigene Garage abgerundet, die langes Parkplatzsuchen überflüssig macht. An warmen Tagen lädt zudem der gepflegte Garten der Hausgemeinschaft zum Entspannen im Grünen ein.

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.01.2027 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 940,00€ (inklusive Garage). Das monatliche Hausgeld beträgt 555,00€ und enthält bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Ab Januar 2027 bietet sich Ihnen somit die flexible Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der sonnigen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Immobilie.