Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Wasserlage auf beeindruckendem Kanalgrundstück
Dieses vielseitige Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.785 m² großen Eigentumsgrundstück in attraktiver Kanallage und bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, eine Küche, einen ca. 10 m² großen Teilkeller, einen gemütlichen Wintergarten sowie eine sonnige Terrasse mit Blick auf das weitläufige Grundstück.
Besondere Wohnatmosphäre schaffen die insgesamt drei Kamine, die sich im Flur, Wohnzimmer und Wintergarten befinden. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine vorhandene Sauna im Haus.
Die Immobilie wird überwiegend durch Elektroheizungen beheizt. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurden die Außenwände nachträglich gedämmt. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch betrieben werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Fläche, die sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Angehörige eignet. Diese Fläche ist nicht in der angegeben Wohnfläche enthalten, und könnte auch als Gewerbefläche genutzt werden.
Ein weiterer großer Raum steht zur Verfügung, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Auch hinsichtlich der Fahrzeugunterbringung bietet das Anwesen hervorragende Voraussetzungen: Neben drei Garagen stehen auf der großzügig angelegten Auffahrt mehrere zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Die Dacheindeckung besteht aus Eternitplatten in Ausführung „Berliner Welle“.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihr großes Grundstück, die reizvolle Wasserlage, das umfangreiche Platzangebot sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung.
Objektdaten
Energie
