Viel Platz für Ihre Wohnträume! EFH mit großem Garten in Münster-Hiltrup

• Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Münster-Hiltrup bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und ein Zuhause für die ganze Familie. Das 1969 errichtete Haus verfügt über ca. 213 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m². Die klassische Klinkerfassade unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie.

• Erdgeschoss: einladendes Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Beim Betreten des Erdgeschosses befindet sich zunächst auf der linken Seite ein Badezimmer mit Dusche und modernen Fliesen. Anschließend folgt ein Durchgangszimmer, das bisher als Garderobe genutzt wurde und sich flexibel gestalten lässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro.
Das Herzstück der Etage bildet das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit offen angrenzendem Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche.

• Obergeschoss: Raum für die ganze Familie

Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt fünf Schlafzimmern, die sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten lassen. Ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer oder Spielzimmer – hier findet jeder seinen passenden Rückzugsort. Zwei Dielenbereiche ergänzen die Etage und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen.
Zwei weitere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Die modern gestalteten Bäder überzeugen mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen und runden das Raumangebot dieser Etage harmonisch ab.
Zusätzlich ist der Spitzboden über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar. Dieser ist begehbar, verfügt über Stehhöhe und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Ausbau ist bislang nicht erfolgt, ebenso wenig eine Dämmung.

• Kellergeschoss: zusätzlicher Platz für Ihre Ideen

Auch im Kellergeschoss überzeugt das Haus mit einem vielseitigen Raumangebot. Vier separate Keller- und Abstellräume bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder saisonale Gegenstände. Ergänzt wird die Etage durch einen Heizungsraum mit Öltanks sowie einen separaten Hausanschlussraum mit Stromkasten und Wasserzähler. Ob praktische Lagerfläche oder Raum für persönliche Projekte – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.

• Garten, Terrasse & Garage: entspannte Stunden im Grünen

Auch im Außenbereich hat die Immobilie einiges zu bieten. Das ca. 767 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die weitläufige Rasenfläche, eine Hecke und der gewachsene Baumbestand schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus befindliche Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Ergänzend stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze direkt vor der Garage zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist.

• Fazit: Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus vereint ein vielseitiges Raumangebot, einen schönen Garten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, drei Badezimmern und umfangreichen Nebenflächen bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

> Wer ein Zuhause mit viel Platz, Gestaltungsspielraum und einem Grundstück zum Wohlfühlen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen!