Traumhaftes Wassergrundstück am Hubertussee: Charmante Villa in parkähnlicher Kulisse

In bester Lage direkt am Ufer des Hubertussees vereint dieses bezaubernde Anwesen aus dem Jahr 1937 den Charme klassischer Architektur mit der absoluten Ruhe eines idyllischen Wassergrundstücks. Ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein parkähnlicher Garten prägen den unvergleichlichen Charakter dieses Ensembles.

Auf rund 300 Quadratmetern Wohn- und bewohnbarer Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern und bis zu fünf Schlafbereichen. Ideal für Familien, repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein harmonisches Mehrgenerationen-Domizil. Klassische Stilelemente, großzügige Fensterfronten und liebevoll erhaltene Details verleihen den Räumen eine besondere Wärme. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der imposante Wohn- und Essbereich mit stilvollem Marmorkamin und fließendem Übergang in den lichtdurchfluteten Wintergarten.

Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick ins Grüne und auf die weitläufige Sonnenterrasse mit direktem Bezug zum See. Das Raumangebot wird durch drei Duschbäder sowie ein separates Wannenbad perfekt ergänzt. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet mit eigener Pantryküche und Bad eine vollkommen autarke Einheit. Perfekt für Gäste, Au-pair oder den Nachwuchs.

Ein echtes Highlight auf dem Parkgrundstück ist das separate Gästehaus. Derzeit als lichtdurchflutetes Atelier genutzt, bietet es vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Eine private Sauna sowie umfangreiche Keller- und Stauräume runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.