Einziehen & wohlfühlen – Wunderschöne Maisonette nähe Klinikum!

Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Maisonette-Studio und traumhaftem Fernblick

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumkonzept auf zwei Ebenen. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung im Maisonette-Geschoss über einen weiteren Raum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. So steht Ihnen jederzeit ein komfortabler und wettergeschützter Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung – ein zusätzlicher Mehrwert, der insbesondere in dieser gefragten Wohnlage sehr geschätzt wird.

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick über die Baumkronen und die umliegenden Grünflächen – eine Aussicht, die man in dieser Form nur selten findet.

Die moderne Einbauküche präsentiert sich in zeitlosem Design mit hellen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Wohnebene und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Helle Fliesen und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Maisonette-Geschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich – dieser zusätzliche Bereich erweitert den Wohnkomfort erheblich und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle Räume, moderne Bodenbeläge, die geschmackvolle Ausstattung sowie der außergewöhnliche Fernblick verleihen ihr einen besonderen Wohncharakter.

Highlights

• 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
• ca. 65 m² Wohnfläche
• zusätzlich ca. 21 m² Nutzfläche im Maisonette-Geschoss
• Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene
• großzügiges Kinderzimmer/ Arbeitszimmer im Maisonette-Geschoss
• heller Wohn- und Essbereich
• moderne Einbauküche
• gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Balkon mit traumhaftem, unverbaubarem Fernblick ins Grüne
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
• Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten