Haus im Haus – 3-Zi-Whg – 115qm – kernsaniert – Nähe blauer See

40882 Ratingen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m²
Frei ab
1. Dezember 2026

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 115 m² befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse in Ratingen-Ost, ganz in der Nähe des Blauen Sees.

Das Besondere: Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus. Dadurch wohnt man angenehm unabhängig und mit viel Privatsphäre – fast wie im eigenen Haus.

Die Wohnung wurde aufwendig kernsaniert. Die Böden wurden inklusive Trittschalldämmung komplett neu aufgebaut, Wasserleitungen und Heizkörper erneuert und die Bäder modern und fugenlos gestaltet.

Die großzügigen und hellen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Plus ist die sonnige, nicht einsehbare Südloggia mit Blick ins Grüne.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater, ausschließlich zur Wohnung gehörender Kellerraum, der bequem über das eigene Treppenhaus erreichbar ist. Parken ist direkt vor dem Haus möglich.

Der Blaue See mit seinen Spazierwegen und Grünflächen liegt ganz in der Nähe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und die umliegenden Städte gut erreichbar.

1.840 € Kaltmiete
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.090 €
Objekt-Nr. 26XDNVUV5JP3

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. November 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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