Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Großzügiges Raumwunder in ruhiger Bestlage:

Gepflegtes 4-Geschoss-Familienhaus in Durmersheim

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Anwesen erstreckt sich über insgesamt vier voll bewohnbare Etagen und bietet maximalen Komfort sowie außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Badezimmern auf den verschiedenen Wohnebenen. Entspannte Stunden im Freien garantieren der sonnige Balkon und die Terrasse mit Privatsphäre.

2021 wurden alle Böden neu verlegt, alle Fenster ausgetauscht und eine neue Heizanlage im Keller eingebaut.

Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend von Durmersheim. Die Zufahrt erfolgt über eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld gewährleistet.

Perfekte Nahversorgung und Anbindung:
Kurze Fußwege: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und das örtliche Schwimmbad liegen in direkter Nähe.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die S-Bahn-Haltestellen (S2, S7, S8) mit schnellen, regelmäßigen Verbindungen nach Karlsruhe und Rastatt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mobilität im Ort:
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens lassen sich zudem hervorragend und zügig mit dem Fahrrad erreichen.

Eckdaten im Überblick
Objektart:
Ein-/Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus

Standort:
Durmersheim (reine Anliegerstraße)

Geschosse:
Vier voll nutzbare Wohnebenen

Sanitär:
Mehrere Badezimmer vorhanden

Außenbereich:
Terrasse & Balkon

Zustand: Gepflegt

Der Garten kann individuell gestaltet werden. Pflanzkästen können saisonal bepflanzt werden.

Telefonische Erreichbarkeit täglich 17h-20h.

Verfügbarkeit: Ab Januar 2027