Wohnen über den Dächern von Golzheim – 2 Zimmer, große Terrasse & Aufzug

### Terrassentraum in Düsseldorf-Golzheim – modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

In begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche als interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den Wohnkomfort erheblich steigert.

Die Wohnung wurde bereits in wesentlichen Bereichen saniert. Ergänzend werden das Badezimmer sowie Teile des Küchenbereichs modernisiert, sodass ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente entsteht.

Da die Immobilie derzeit leer steht, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Die gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Düsseldorfer Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.

Eine interessante Immobiliengelegenheit, die großzügigen Außenbereich, modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage miteinander verbindet.

Hinweis: Einzelne Modernisierungsmaßnahmen befinden sich derzeit noch in Umsetzung. Maßgeblich ist der tatsächliche Ausstattungszustand bei Übergabe.