Viel Platz zum kleinen Preis! 5 Räume mit Renovierungsbonus

# BESCHREIBUNG

**Großzügig wohnen in Zeitz – 100 m², 5 Räume und bis zu 1.000 € Mietvorteil!**

In der Parkstraße 4 in Zeitz bieten wir eine großzügige 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung an.

Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich besonders für größere Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf.

**Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind.**

Neben den fünf Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Küche sowie einen zusätzlichen Raum mit Küchenanschlüssen, der zuletzt als Waschraum genutzt wurde. Dieser bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hauswirtschaftsraum oder zweite Küche.

Auch für Familien mit Leistungsbezug interessant!

Die großzügige 5-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche eignet sich besonders für größere Familien und Mehrpersonenhaushalte.

Mit einer Kaltmiete von 500,00 € und Betriebskosten von 250,00 € kann die Wohnung auch für Haushalte mit Kostenübernahme durch das Jobcenter infrage kommen.

Ob die Wohnung KdU-gerecht ist, hängt insbesondere von der Haushaltsgröße, der berücksichtigungsfähigen Bruttokaltmiete und den Heizkosten ab.

Ein Wohnungsangebot zur Vorlage beim Jobcenter stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Die endgültige Prüfung und Genehmigung erfolgt durch den zuständigen Leistungsträger.

## AUSSTATTUNG

• Ca. 100 m² Wohnfläche
• 5 großzügig nutzbare Räume
• 1. Obergeschoss
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Küche
• Zusätzlicher Raum mit Küchenanschlüssen, zuletzt als Waschraum genutzt
• Flexible Raumaufteilung
• Ideal für Familien und größere Haushalte

## RENOVIERUNG & MIETVORTEIL

**Sie entscheiden, wie Sie die Wohnung übernehmen möchten!**

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Daher bieten wir Ihnen zwei Möglichkeiten:

**Option 1 – Selbst renovieren und 1.000 € sparen!**

Sie übernehmen die Wohnung im aktuellen Zustand und führen die erforderlichen, vertraglich vereinbarten Renovierungsarbeiten eigenständig durch.

Als Ausgleich erhalten Sie einen Mietnachlass in Höhe von **zwei Kaltmieten (insgesamt 1.000,00 €)**.

**Option 2 – Renovierte Übergabe**

Alternativ kann die Wohnung durch uns renoviert übergeben werden. In diesem Fall entfällt der Mietnachlass und die reguläre Miete ist ab Mietbeginn zu zahlen.

Die Einzelheiten zur Renovierung und zum Mietnachlass werden vor Vertragsabschluss verbindlich vereinbart.

## MIETKONDITIONEN

• Kaltmiete: 500,00 €
• Betriebskosten: 250,00 €
• **Gesamtmiete: 750,00 €**

*Die Gesamtmiete gilt unter der Voraussetzung, dass die angegebenen Betriebskosten sämtliche vereinbarten Vorauszahlungen einschließlich gegebenenfalls anfallender Heizkosten umfassen.*

## LAGE

Die Wohnung befindet sich in der Parkstraße 4 in 06712 Zeitz.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden.

## KONTAKT

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Daniel Klein
Novium Hausverwaltungs GmbH
☎ 0941 46396173
✉ [email protected]