Bezahlbar! Bauträgerfreies, erschlossenes Baugrundstück nahe Müggelsee in Berlin-Köpenick

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK

+ Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Baugrundstück mit ca. 786 m² in erster Reihe u.v.m.
+ Angebot deutlich unter dem Bodenrichtwert
+ Keine Bauträgerbindung: Sie entscheiden, wann und mit wem Sie bauen
+ Bebaubar nach §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung
+ Voraussichtlich möglich: Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppel- oder Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen
+ Lage in erster Reihe zur Straße mit überschaubaren Hausanschlusskosten
+ Garten nach Westen für entspannte Abendstunden in der Sonne
+ Naturnahe Lage zwischen Dahme, Müggelsee und Müggelbergen in einem gewachsenen Wohnviertel
+ Tram, Bus, Geschäfte, Kitas und Schulen bis zum Abitur usw. schnell zu Fuß erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Suchen Sie gleichzeitig bezahlbares, naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung, ist dieses Grundstück zwischen Dahme und Müggelsee genau die richtige Wahl für Sie! Aufgrund des notwendigen Abrisses des Bestandshauses wird das Grundstück deutlich unter dem Bodenrichtwert angeboten.

Nichtsdestotrotz wird Ihnen hier maximale Flexibilität für Ihren Hausbau geboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Zulässig sind voraussichtlich bis zu zwei Vollgeschosse. Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppel- oder Zweifamilienhaus: Sie haben die Wahl. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, so dass Sie Ihren Baupartner und den Zeitpunkt, wann Sie bauen möchten, frei wählen.

Das Grundstück liegt in erster Reihe zur Straße und ist straßenseitig erschlossen. Ihre Hausanschlusskosten bleiben überschaubar. Dank der Ausrichtung des Gartens nach Westen erwarten Sie hier entspannte Abendstunden mit viel Sonne. Derzeit befinden sich ein Bestandshaus, ein Gartenhaus, ein Carport und ein Aufstellpool auf dem Grundstück. Den Abriss, die Beräumung und die Vermessung übernimmt der Käufer.

Gleichzeitig genießen Sie hier eine fantastisch naturnahe und familienfreundliche Lage mit einer stetig wachsenden Infrastruktur. Kitas, Schulen bis zum Abitur, Geschäfte, Tram, Bus, Wälder, Müggelsee und Dahme - alles ist zu Fuß erreichbar. Zusätzlich lockt die Köpenicker Altstadt mit ihrem einzigartigen Flair, zahlreichen Cafés und Boutiquen.

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