Im Traumpalais am Straußberger Platz

LICHTDURCHFLUTETES SONNENWUNDER AM STRAUSBERGER PLATZ
MIT SÜD-AUSBLICK & TOP-ANBINDUNG (FREI AB 01.01.2027)

• Wohnfläche: ca. 59 m²
• 2 Zimmer (Umbau als 2,5 Zi. mit offener Wohnküche theoretisch möglich
• 5. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)
• Verfügbar ab: 01.01.2027
• Ausrichtung: Reine Südlage (alle Zimmer)
• Heizung: Fernwärme
• Zentrale, verkehrsgünstige Lage
• provisionsfrei

Die gepflegte und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 59 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.

Dank der hervorragenden Raumaufteilung gibt es keine Durchgangszimmer.
Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern verleiht der gesamten Wohnung einen luftigen, großzügigen Charakter und sorgt für ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Lichtdurchflutetes Wohnen durch Süd-Ausrichtung:
Ein absolutes Highlight ist die optimale Ausrichtung: Alle Fenster sind isolierverglast und nach Süden gerichtet. Dadurch profitieren Wohnraum, Schlafraum, Küche und das Badezimmer den ganzen Tag von maximalem Tageslicht. Die doppelverglasten, bodentiefen Fenster bieten zudem einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick auf das urbane Panorama des geschichtsträchtigen Strausberger Platzes, die Karl-Marx-Allee und die Lichtenberger Straße.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit langlebigen Materialien ausgestattet:

• Wohnbereiche: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein helles Fertigparkett verlegt, das die warme und freundliche Atmosphäre der Südseite perfekt unterstreicht.
• Küche & Bad: Die Küche sowie das komfortable Tageslichtbad sind mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das hell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über genügend Platz für eine kleine Essecke.

Die kernhaften Modernisierungsmaßnahmen (Erneuerung der Elektrik inklusive des Verteilerkastens sowie der vollständige Umbau von Küche und Bad) wurden in den Jahren 2001/2002 fachgerecht durchgeführt.

Zur Info:
Die Bilder stammen aus der Modernisierungsmaßnahme von 2017 vor dem Anstrich. Aktuelle Bilder sind aktuell nicht verfügbar, da die Wohnung noch bis Dezember vermietet ist.