Attraktive 3-ZKB-Eigentumswohnung in Universitätsnähe!

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1972 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² sowie einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und lassen sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine funktionale Gestaltung des Alltags. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und ergänzt das stimmige Raumkonzept.

Durch die Lage im 5. Obergeschoss profitiert die Wohnung von einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer guten Belichtung der Räume sowie einem attraktiven Ausblick. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Immobilienangebot sinnvoll ab.

Dank der attraktiven Wohnlage, der funktionalen Raumaufteilung und der Nähe zur Universität des Saarlandes eignet sich diese Immobilie sowohl als komfortables Zuhause als auch als wertbeständige Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns gerne noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Ihr Team von Engel & Völkers Saarland