Familien-Wohn-Glück! Raumwunder! Plus eine tierische Überraschung!

Die gesamte Wohnfläche von 185 Quardratmetern befindet sich tatsächlich auf einer Ebene! Großzügige, helle Räume mit Blick ins Grüne. Abseits der Straße in einer kleinen Wohneinheit mit tollen Nachbarn. Diese wundervolle Wohnung ist unweit vom sonnigen Rheinufer und den Poller-Wiesen entfernt.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem großzügigen Entré, dass für die Abendstunden einen herrlichen Sonnenplatz bietet, um mit Ihren Kindern z. B. eine Gute-Nacht-Geschichte oder selbst ein gutes Buch zu lesen. Diesen Platz können Sie vielfältig nutzen.

Das elegante Wohnzimmer mit der angrenzenden Wohnküche und dem Sonnenbalkon bilden den Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Ob Hausaufgabenbegleitung am Esstisch, gemütliche Filmabende, gemeinsames Kochen mit Freunden oder einfach nur Zuhause sich Erholen und Entspannen vom Alltag mit einem guten Glas Wein auf einem Ihrem Balkone/Loggia.

Mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden können hier tatsächlich noch Küchenparties stattfinden, denn die Wohnküche ist mit Ihren circa 27 Quadratmetern großzügig und hat Zugang zu Ihrer Grill-/Frühstücks-Loggia! Hier Ihren morgentlicher Cappucino und ein Frühstück zu genießen ist ein Top-Einstieg in Ihren Tag!

Es gibt 2 gleich große Kinder-/Gästezimmer oder Büros von ca. 16 Quardratmetern sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkon. Der Kleiderschrank kann als Raumteiler fungieren und so können Sie das Schlafzimmer so aufteilen, in Schlafbereich und begehbaren Kleiderschrank, denn die Fläche von ca. 28 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Platz.

Das Badezimmer hat 4 Fenster und ist im Jahr 2015 als Vollbad gestaltet worden mit modernem WC/Bidet, Wanne, begehbarer Dusche und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, dass aber auch als Abstellkammer genutzt werden kann.

Diese Wohnung hat eine Besonderheit:
Sie können diese Wohnung ganz offiziell auch gewerblich nutzen! Oder Sie kombinieren hier Wohnen und Arbeiten/Praxis zusammen!

Sie sind interessiert an dieser Wohnung?
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Immobilie ohne Fotos im Portal angeboten wird. Kommen Sie mit uns auf eine Fotoreise durch Ihr neues Zuhause und entdecken Sie viele weitere Ausstattungs-Highlights auf unserer Landingpage, die wir Ihnen zusenden, sobald Sie uns Ihre Kontaktanfrage geschickt haben. Sie werden überrascht sein!

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Wichtige Hinweise:
Wir haben mit größter Sorgfalt dieses Angebot für Sie aus den Angaben des Eigentümers und den entsprechenden Unterlagen zusammen gestellt. Eine Gewähr oder Garantie können wir allerdings nicht übernehmen. Alle Angaben über Quadratmeter wie z. B. Wohnfläche, Nutzfläche, Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen etc. sind immer circa Angaben und stellen keine garantierte Beschaffenheit des Objektes dar. Jeder Interessent kann gerne selbst die Flächen prüfen oder prüfen lassen.
Der Energieausweis hängt bei Ihrer Besichtigung in der Wohnung aus oder wird Ihnen auf Ihren Wunsch gezeigt.
Die notwendigen Objektunterlagen liegen uns vor und werden bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.