Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohnumfeld befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt, eröffnet das Haus großzügige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das 825 m² große Grundstück, das außergewöhnlich viel Platz im Freien bietet, ideal für Spielbereiche, Gartenideen und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein Vollkeller ergänzt das Angebot um wertvolle Nutzfläche, die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Die Immobilie liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Aktuell beträgt der Erbbauzins ca. 1.300 € p.a. bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
Jedoch wird das Erbbaurecht im Rahmen des Verkaufs mit erworben. Der Kaufpreis setzt sich somit aus 524.000 € für die Immobilie und 270.000 € für das Erbbaurechtsgrundstück zusammen.
Objektdaten
Energie
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