Wohnen mit Weitblick – stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Taunuslage

Wohnen mit Weitblick! Umfassend kernsaniertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Garten und traumhaftem Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene – ein exklusiver Rückzugsort im Taunus.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine außergewöhnliche Naturlage zu einem Wohnangebot, das den Ansprüchen einer gehobenen Mietklientel gerecht wird. In bevorzugter Wohnlage gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein privater Rückzugsort mit beeindruckendem Blick über die Rhein-Main-Ebene – eine Wohnqualität, die insbesondere nach einem anspruchsvollen Berufsalltag ihren besonderen Wert entfaltet.

Auf dem großen Grundstück stehen Ihnen rund 144 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 5,5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügiges Familienleben, separate Rückzugsbereiche, ein repräsentatives Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle ihren passenden Rahmen.

Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute im modernen technischen erneuerten und optischen Ausstattungsstandard. Sämtliche wesentlichen Elektro- und Sanitärinstallationen, die Fenster, die Fußbodenheizung sowie die Bäder, Bodenbeläge, Decken und Innentüren wurden erneuert. Das Ergebnis ist ein modernes Wohnambiente, das den Komfort eines zeitgemäß ausgestatteten Hauses mit dem besonderen Charme einer gewachsenen Wohnlage verbindet.

Ein besonderer Mittelpunkt des täglichen Lebens ist die neue Einbauküche mit großzügiger Thekenlösung. Ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten, Induktionskochfeld und integriertem Muldenlüfter, bietet sie ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und den ungezwungenen Austausch mit Familie und Gästen. Die offene Gestaltung schafft dabei eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.

Auch die privaten Rückzugsbereiche überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC sorgen für einen hohen Alltagskomfort und erleichtern insbesondere das Zusammenleben einer Familie. Ergänzende Nutzflächen wie ein Hobbyraum, ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum schaffen wertvollen Stauraum und zusätzliche Freiräume für die individuelle Gestaltung.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon. Hier genießen Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick über die weitläufige Rhein-Main-Ebene bis Frankfurt. Ob das erste Frühstück am Morgen, eine entspannte Auszeit nach Feierabend oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – dieser Außenbereich bietet einen besonderen Platz, um die Vorzüge der Lage in vollen Zügen zu genießen.

Ergänzt wird das Angebot durch den Garten, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für Erholung, gemeinsame Familienzeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Während Kinder im Grünen spielen können, genießen Erwachsene die angenehme Privatsphäre des eigenen Grundstücks. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze bieten zudem komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Auch energetisch und technisch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Der ausgewiesene Endenergiebedarf beträgt 74 kWh/(m²a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B.

Die im Untergeschoss gelegene, vermietete Einliegerwohnung bildet eine eigenständige Nutzungseinheit innerhalb des Hauses. Sie ist vom hier angebotenen Wohnbereich räumlich getrennt.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die einen Lebensmittelpunkt mit besonderem Anspruch suchen. Die Kombination aus umfassend modernisiertem Wohnkomfort, großzügigen Außenbereichen, vielseitiger Raumgestaltung und dem beeindruckenden Blick über die Rhein-Main-Region macht dieses Angebot z