Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine besondere Nähe zur Natur. Im Dachgeschoss eines 2014 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, erwartet Sie auf ca. 98,19 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlichen Ausblicken.

Das besondere Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit einer tatsächlichen Gesamtfläche von rund 44 m². Nach Süden eröffnet sich ein traumhaftes Alpenpanorama, während die Nordterrasse mit ihrem idyllischen Blick auf den grünen Bergwald begeistert. Ob Frühstück mit Bergblick, entspannte Sonnenstunden oder gemütliche Abende im Freien – hier wird der Außenbereich zu einem ganz besonderen Teil des Wohnens.

Die Dachterrassen erweitern den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schaffen ein großzügiges Gefühl von Offenheit und Freiheit. 50 % ihrer tatsächlichen Fläche, also rund 22 m², sind bereits in der ausgewiesenen Wohnfläche von 98,19 m² berücksichtigt.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem gelungenen Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Auch das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer profitiert vom herrlichen Alpenblick und einem eigenen Terrassenzugang.

Das geräumige Schlafzimmer sowie die separate Küche mit Essbereich sind zur nördlichen Dachterrasse ausgerichtet und bieten ebenfalls direkten Zugang ins Freie. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Diele ergänzen die harmonische Raumaufteilung.

Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Personenaufzug mit Anbindung an die Tiefgarage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, herrliche Ausblicke und die oberbayerische Natur zu schätzen wissen.