Objektbeschreibung
Dieses besondere Fachwerkhaus in Siegen verbindet den Charme historischer Architektur mit modernen Gestaltungselementen und bereits umfangreich begonnenen Sanierungsmaßnahmen. Sichtbare Holzbalken, charakteristische Fachwerkstrukturen, helle Räume und natürliche Materialien schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit viel Persönlichkeit.
Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, noch ausstehende Arbeiten nach eigenen Vorstellungen abzuschließen. Freigelegte Holzbalken, teilweise erneuerte Holzdecken, natürliche Holzböden und helle Wandflächen unterstreichen den besonderen Charakter. Großzügige Wohnbereiche auf mehreren Ebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, individuelles Wohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Teilweise bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Designküche von Rotpunkt, Modell Zerox XT HPL, in der eleganten Farbgebung Kaschmir supermatt. Die moderne, griffreduzierte Gestaltung und hochwertige Oberflächen fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zum zuletzt dokumentierten Zeitpunkt war die Küche noch nicht eingebaut. Lieferumfang, Elektrogeräte und Montage sind vor Kaufvertragsabschluss abschließend zu klären.
Auch das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die teilweise am Hang gelegenen Garten- und Grünflächen schaffen Raum für individuelle Gartenkonzepte, Terrassen und gemütliche Rückzugsorte. Vorhandene Nebengebäude und zusätzliche Nutzflächen ergänzen das Platzangebot.
Eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem metallgedeckten Dach bietet Potenzial zur Nutzung selbst erzeugten Stroms. Der tatsächliche Nutzen hängt von der Anlagenleistung, dem technischen Zustand und dem jeweiligen Nutzungskonzept ab.
Im Innenbereich wurden bereits zahlreiche Modernisierungsarbeiten an Wand- und Deckenflächen, Böden, Fenstern sowie technischen Installationen begonnen. Einzelne Bereiche, insbesondere Elektroinstallationen, Sanitäranlagen und Oberflächen, befinden sich jedoch noch im Ausbau und müssen teilweise fertiggestellt werden.
Ob als großzügiges Familienhaus oder individueller Rückzugsort – diese Immobilie vereint historische Bausubstanz, moderne Gestaltung und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die den Charme eines Fachwerkhauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Objektdaten
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