Familienfreundliches Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

Schon beim Betreten dieser Doppelhaushälfte entsteht ein angenehmes Gefühl von Zuhause. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein sehr gepflegter Zustand verleihen der Immobilie eine besondere Wohnqualität. Auf rund 152,37 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus mit seinen fünf Zimmern viel Raum für das Familienleben, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und individuelle Wohnideen. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre zu einem Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Seine freundliche Atmosphäre schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und wertvolle Zeit mit der Familie. Die moderne Einbauküche befindet sich in einem separaten, durch einen offenen Übergang gut erreichbaren Bereich und bietet ein zeitgemäßes Umfeld für die täglichen Abläufe rund ums Kochen und Genießen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen zum erweiterten Wohnraum im Freien wird. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Der angrenzende, liebevoll gestaltete Garten ergänzt die Terrasse auf harmonische Weise. Überschaubar und gepflegt, bietet er Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensitzen und schafft einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie. Eine vorhandene Bewässerungsanlage erleichtert zudem die Gartenpflege und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die weiteren Zimmer überzeugen durch angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – die Raumaufteilung lässt genügend Spielraum für individuelle Bedürfnisse. Zwei modern gestaltete Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss, der bisher als Garderobe genutzt wurde, ergänzt das praktische Raumangebot.

Zusätzliche Möglichkeiten bietet der geräumige Spitzboden mit Tageslicht, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen lässt. Auch das Untergeschoss erweitert die Nutzfläche sinnvoll. Der dort vorhandene Hobbyraum bietet Platz für kreative Projekte, sportliche Aktivitäten oder persönliche Interessen.

Ein weiterer praktischer Vorteil der Immobilie ist der Stellplatz auf dem Grundstück mit vorhandener Wallbox, die das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am eigenen Zuhause ermöglicht. Ein Großteil des Hauses wurde zudem innerhalb der vergangenen zehn Jahre modernisiert, wodurch sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Zusammen mit der zeitgemäßen Ausstattung und den liebevoll gestalteten Außenbereichen präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein Zuhause, das Komfort und Behaglichkeit auf angenehme Weise verbindet.

Was dieses Haus besonders macht, ist das Zusammenspiel aus großzügigem Platzangebot, wohnlicher Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich an die individuellen Wünsche seiner Bewohner anpassen. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, gemeinsame Erinnerungen entstehen und sich das Leben mit all seinen unterschiedlichen Facetten entfalten kann.

Das Haus ist WEG geteilt. Das aktuelle Hausgeld beträgt 181,74 €.