Freie 3-Zi.-EG-ETW mit Südterrasse und unverbautem Blick ins Grüne + TG!

90453 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
1992

Objektbeschreibung

Die freie 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer guten Aufteilung. Sie wird frisch weiß gestrichen übergeben. Von der rund 17 m² großen Südterrasse bietet sich ein schöner, unverbaubarer Blick in das weitläufige, parkähnliche Grundstück.

Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten wurde 1992 auf einem großzügigen Grundstück erstellt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungen in einem guten, gepflegtem Zustand. 2025 wurde die Fassade neu gestrichen, die Fenster neu justiert, die Heizung und das Garagentor erneuert.

Zum Eigentum gehört ein Kellerraum. Zudem ein Tiefgaragenstellplatz, für den zusätzlich 15.000,-- € anfallen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

299.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.785 €/m²
Objekt-Nr. 26ECDI4HLHNS

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. November 2026
Baujahr: 1992

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1992
Neu

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