Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Bogenhausen

Diese ab sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung bietet helle Räume und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 64 m² Wohnfläche. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines 1955 erbauten Hauses. Ein 2024 neu errichteter Aufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Etage.

Beim Betreten gelangst Du in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche und Bosch-Geräten. Links liegt das geflieste Badezimmer mit Badewanne. Das vollautomatische Lüftungssystem wurde 2025 installiert.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz. Von hier aus hast Du direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung und bietet die Möglichkeit, die Nachmittagsonne zu genießen.

Über einen kleinen Flur mit Abstellnische gelangst Du vom Wohnbereich zu den beiden weiteren Zimmern. Ob Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, die leer stehenden Räume lassen sich nach Deinen persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Die Wohnung wurde 2014 saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und Heizkörper erneuert, Parkett verlegt sowie Badezimmer und Küche modernisiert. Spots ergänzen die Beleuchtung. Die Wohnungseingangstür wird aktuell erneuert.

Ein separates Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz ergänzen das Angebot. Das Haus befindet sich innerhalb eines geschützten Ensembles.