Vermietete 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, eine angenehme Lichtdurchflutung und einen durchdachten Grundriss. Inmitten des beliebten Griechenmarktviertels gelegen, bietet sie eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnflair und gewachsener Kölner Stadtkultur.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer erreichbar ist. Der anschließende Flur führt in die Küche, die mit stilvollen Fliesen einen besonderen Akzent setzt. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer den Zugang zum separaten Schlafzimmer bildet. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Pauschalmiete von 10.056 EUR jährlich, Unterlagen zur letzten Mieterhöhung liegen nicht vor, die vorgenannten Mietkonditionen sind Angaben der Eigentümer. Die Nebenkosten sind in der Pauschalmiete bereits enthalten und eine Nebenkostenabrechnung wird nicht durchgeführt. Bei der Flächenangabe der Wohnfläche beziehen wir uns auf Angaben aus der Teilungserklärung, im Zuge der Vermarktung kann eine Wohnflächenberechnung aufgestellt werden.