** Se suchen eine exklusive Lage mit tollem Haus – gefunden / Klinkeraktion! **

Diese zweigeschossige Stadtvilla im modernen Bauhausstil besticht durch einen seitlichen Versatz im Gebäude, der an der Vorderseite einen geschützten und überdachten Eingangsbereich schafft sowie auf der Gartenseite eine behagliche, ebenfalls überdachte Terrasse ermöglicht. Große, bodentiefe Hebeschiebetüren und weitere geräumige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und verbinden das Wohnambiente harmonisch mit dem angrenzenden Garten.

Das Herzstück des offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereichs mit etwa 47 m² bildet eine großzügige Küche mit zentralem Küchenblock. Ein großer Esstisch findet seinen Platz direkt vor den Panoramafenstern. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine komfortable TV-Lounge. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, zudem steht ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet.

Ein Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und ermöglicht zusammen mit dem Zusatzraum ein Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Elternbereich mit integrierter Ankleide, ein weiterer Hauswirtschafts- oder Lagerraum, ein großzügiges Familienbad sowie ein Flur. Die Gestaltung des Grundrisses kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Das Haus ist als zweigeschossige Stadtvilla von STREIF mit Flachdach geplant und bietet eine Netto-Raumfläche von 212,77 m² bei Außenmaßen von 9,95 m x 12,455 m.