Altbremer Charme trifft auf vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – Reihenmittelhaus mit Garten im Bremer Viertel!

Dieses charmante Altbremer Reihenmittelhaus vereint den besonderen Charakter historischer Bremer Architektur mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das um ca. 1890 errichtete Haus befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Bremens und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem eigenen Garten eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen.

Bereits die klassische Altbremer Fassade verleiht der Immobilie einen besonderen Wiedererkennungswert. Im Inneren erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und eröffnet mit seiner Raumaufteilung unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Der Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktische Flexibilität im Alltag. Ein Balkon und der rückwärtig gelegene Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für entspannte Stunden im Grünen.

Auch im Hinblick auf die Gebäudesubstanz und die technische Ausstattung wurden im Laufe der Zeit einzelne Maßnahmen vorgenommen. Der Dachstuhl wurde in den 1950er-Jahren erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr ca. 2012. Die Fenster wurden nach vorliegenden Angaben zur Straße 1979 eingebaut und bestehen aus massiven Mahagonihartholz. Die Fenster zum Garten wurden in den Folgejahren eingebaut. Zwei Dachfenster stammen ungefähr aus dem Jahr ca. 2021 und 2023. Der Spitzboden ist gedämmt und die Dachrinnen im vorderen Bereich wurden im Jahr 2026 erneuert.

Die Geschossdecken wurden im Laufe der Zeit abgehängt, wodurch die Raumhöhen teilweise niedriger ausfallen als bei historischen Altbremer Häusern ursprünglich üblich. Das Badezimmer präsentiert sich im Stil seiner Entstehungszeit und bietet Interessenten die Möglichkeit, über eine zukünftige Modernisierung nach eigenen Vorstellungen nachzudenken.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bereithält. Zusammen mit dem Garten, dem Balkon und der vielseitigen Zimmeraufteilung bietet die Immobilie ein Raumangebot, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.
Der Keller befindet sich im altersbedingten Zustand.

Dieses Haus richtet sich insbesondere an Interessenten, die den Charme eines historischen Bremer Hauses schätzen und zugleich Freude daran haben, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. In Verbindung mit der attraktiven Lage im Bremer Viertel entsteht eine besondere Gelegenheit, urbanes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum zu verbinden.