Objektbeschreibung
Eine komplett sanierte Altbauwohnung in einer ruhigen Straße in Eppendorf. Rund 66,5 m² im zweiten Stock, zwei großzügige Zimmer, Südbalkon, hohe Decken, Stuck und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus, zur ruhigen Hofseite.
Die Vermietung ist bis Ende August 2027 befristet, weil ich danach wieder selbst einziehe. Ich suche deshalb gezielt jemanden, der ohnehin nur für eine begrenzte Zeit in Hamburg ist, etwa wegen einer Entsendung, eines befristeten Vertrags, eines Forschungsaufenthalts oder einer Gastprofessur. Einen Nachweis darüber brauche ich vor Vertragsschluss.
Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und hochwertig ausgestattet: durchdachtes Lichtkonzept mit integrierten Deckenspots, neues Duschbad mit Fenster, separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. In der Designerküche gibt es eine Quarzstein-Arbeitsplatte, ein Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Geschirrspüler und einen großen Kühl-Gefrier-Kombi. Leitungen und Fenster sind neu, zur Straße hin mit Schallschutzverglasung.
Einziehen können Sie mit dem Koffer: Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Arbeitsplatz, Sofa, Geschirr, Textilien und Haushaltsgeräte sind da. Internetanschluss ebenfalls.
Miete: 2.500 € monatlich, inklusive Nebenkosten, Heizung, Wasser, Strom und Internet.
Kaution: zwei Monatsmieten.
Endreinigung: 200 € einmalig.
Verfügbar: ab sofort bis 31.08.2027.
English description below
A fully renovated period apartment on a quiet street in Eppendorf. Around 66.5 sqm on the second floor, two generous rooms, a south-facing balcony, high ceilings, original stucco and plenty of daylight. The bedroom faces the quiet courtyard at the back.
The let runs until the end of August 2027, as I will be moving back in afterwards. I am therefore looking for someone who is in Hamburg for a limited time anyway, for example on a secondment, a fixed-term contract, a research stay or a visiting professorship. I will need documentation of this before we sign.
The apartment has been renovated throughout and finished to a high standard: a well-planned lighting scheme with recessed ceiling spots, a new shower room with a window, a separate guest toilet and a storage room. The designer kitchen has a quartz stone worktop, an induction hob with downdraft extractor, a dishwasher and a full-size fridge-freezer. Pipework and windows are new, with soundproof glazing on the street side.
You can move in with just a suitcase: bed, wardrobe, dining table, work desk, sofa, kitchenware, linen and appliances are all there. Internet connection too.
Rent: €2,500 per month, including service charges, heating, water, electricity and internet. Deposit: two months’ rent. Final cleaning: €200 one-off. Available: now until 31 August 2027.
Lage
Zum UKE-Hauptcampus sind es etwa 15 Gehminuten, zu den U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum und Kellinghusenstraße jeweils etwa 12 Minuten. Die Bushaltestelle Tarpenbekstraße liegt um die Ecke, zur Eppendorfer Landstraße mit Supermärkten, Cafés und Apotheken sind es rund 650 Meter.
The UKE main campus is about a 15-minute walk away, and the underground stations Eppendorfer Baum and Kellinghusenstraße are both around 12 minutes on foot. The Tarpenbekstraße bus stop is just around the corner, and Eppendorfer Landstraße, with supermarkets, cafés and pharmacies, is about 650 metres away.
Objektdaten
Energie
