In Rheine – Moderne Neubau-Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung

Diese Doppelhaushälfte wird inkl. Grundstücksanteil verkauft, das bereits im Preis enthalten ist.
Ebenfalls im Preis enthalten sind ist die vollständige Fertigstellung inkl. Malerarbeiten.
Die Bauarbeiten sind bald abgeschlossen, Bezugsfertigkeit zum Februar 2027.

Die Lage in Rheine ist naturnah mit optimaler Anbindung an das Zentrum. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte auf dem aktuellen Stand der Bautechnik sind eine Fußbodenheizung ebenso selbstverständlich wie dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Innentüren mit Edelstahlklinken und eine moderne Elektrik.
Das Haus beinhaltet einen PKW-Stellplatz und einen abschließbaren Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder im Außenbereich.

Es verfügt weiter über einen Abstellbereich im Heizungsraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Bad wird mit Wanne und einer bodengleich gefliesten Dusche versehen.
Armaturen und Sanitär-Porzellan werden mit Markenprodukten renommierter Hersteller ausgestattet.
Eine Terrasse und eine eigene kleine Gartenfläche gehören ebenso zum Angebot.

Die Eckdaten:

• Neubau: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern + ausgebautem Spitzboden
• Fertigstellung zum Frühjahr/Sommer 2026
• Reine Wohnfläche ca. 123,91 m²
• Zusätzliche Wohnnutzfläche im ausgebauten Spitzboden von ca. 21,59 m²
• Grundstücksanteil gemäß Teilungserklärung ca. 254 m²
• Massivbauweise gem. GEG, klimafreundlicher Neubau, Einstufung Effizienzhaus 40 (EH 40)
• Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe verbunden mit einer Fußbodenheizung
• Abstellfläche in Heiz- und Hauswirtschaftsräumen
• Carport + Pkw-Außenstellplatz
• zzgl. abgeschlossener Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

Zum Kaufpreis der Wohneinheit kommen noch die Kosten für Außenanlagen hinzu:

• Carport-PKW-Stellplatz + 2. PKW-Außentellplatz
• geschlossener Fahrrad- und Geräteraum
• Fertigstellung der Terrasse und Gartenbereiche mit Raseneinsaat und Umzäunung

im Gesamtpreis von 29.000,- EUR.