Ein neues Kapitel voller Lebensqualität–nachhaltig wohnen im historischen Weinort KW-Oberdollendorf

"Großzügig und nachhaltig wohnen im Architektenhaus – mitten im historischen Weinort Oberdollendorf"

Manchmal ist es an der Zeit, Wohnen neu zu denken: großzügig, komfortabel und nachhaltig – an einem Ort, an dem man gerne unterwegs ist, Menschen begegnet und das Leben genießt.

Dieses besondere Architektenhaus aus dem Jahr 2009 verbindet moderne Architektur mit natürlicher Bauweise und einem außergewöhnlich niedrigen Energiebedarf. Auf rund 189 m² Wohnfläche und mit sechs Zimmern bietet es viel Raum für individuelles Wohnen, Gäste, Hobbys und Arbeiten.

"Nachhaltigkeit, die sich auszahlt"

Die Holzbauweise mit Massivholz und Kreuzlagenholz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Erdwärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik sorgen gemeinsam mit dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A+ und ein ausgewiesener Endenergiebedarf von nur 13 kWh/(m²·a) unterstreichen das nachhaltige Konzept.

"Sonne genießen statt Gartenarbeit"

Die rund 20 m² große Dachterrasse mit Südwestausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen schönen Blick auf die Landschaft der Region. Der bewusst pflegeleicht gestaltete Außenbereich lässt mehr Zeit für Kultur, Genuss, Reisen und Begegnungen.

Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses.

"Ein Zuhause mit Weitblick"

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, niedrige Energieanforderungen, natürliche Materialien und ein lebendiges Umfeld schätzen. Ein nachhaltiges Zuhause, das Komfort mit kurzen Wegen und der besonderen Atmosphäre eines historischen Weinortes verbindet.

Nicht in der Wohnfläche von 189 m² enthalten ist das vollwertige Zimmer im DG/Vorderseite mit über 20 m², welcher als Abstellraum gewidmet ist aber gerne auch z.B. für Hobby & Arbeiten nutzbar ist.