Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 12-Familienhaus aus dem Jahr 1973 in attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen. Mit ca. 52,57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gelungenen Grundriss und eine Wohnungsgröße, die sich besonders gut für Singles und Paare eignet.
Der schöne, helle Wohnbereich bietet direkten Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine neue Einbauküche. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme und wertige Wohnatmosphäre, während Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind. Praktisch ist zudem der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Die Gas-Etagenheizung wurde etwa im Jahr 2020 erneuert. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in einer Doppelparker-Garage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 917 € inklusive des Stellplatzes in der Doppelparker-Garage. In Verbindung mit der gefragten Lage und der gut vermietbaren Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie insbesondere als interessante Kapitalanlage.
Objektdaten
Energie
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