Historische Villa mit drei Wohneinheiten

Diese beeindruckende Familienvilla in Kühlungsborn West verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1910 errichtete Haus beherbergt drei eigenständige Wohneinheiten und bietet mit insgesamt ca. 305 m² Wohnfläche sowie ca. 61 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Wohnflächen verteilen sich auf das Souterrain mit ca. 102 m², das Hochparterre mit ca. 112 m² sowie das Obergeschoss mit ca. 91 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und Einbauküche.

Hohe Decken, schöne Dielenböden und großzügige Räume verleihen der Villa eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter.
Die Wohnung im Souterrain ist derzeit vermietet, kann bei Bedarf jedoch freigezogen werden. Das Badezimmer dieser Einheit wurde 2025 vollständig modernisiert und barrierefrei gestaltet. Die weiteren Bäder sind gefliest, in einigen Räumen wurde Laminat verlegt.
Besonders reizvoll sind die Außenbereiche: Im Souterrain und Hochparterre laden Terrassen mit hochwertigem Bankirai-Holz zum Verweilen ein. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Balkone mit Blick ins Grüne.

Das ca. 910 m² große Grundstück bietet viel Platz und wird derzeit gärtnerisch neu hergerichtet.
Abgerundet wird das Angebot durch drei eigene Stellplätze auf dem Grundstück.