Frisch sanierte DG-Wohnung in ruhiger Lage

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (3 Eigentumswohnungen), ist im Sommer 2026 saniert/renoviert worden und bietet eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das als idealer Rückzugsort oder zum Entspannen nach einem langen Tag dient. Ein modernes Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort, während der Balkon mit einer Fläche von 2 Quadratmetern der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche (mit Tageslichtfenster), wo Platz für Waschmaschine und Trockner ist.

Im Wohnzimmer/Schlafzimmer liegt ein neu verlegter Vinylboden, das Badezimmer wurde neu saniert, die Küche ist mit Bodenfliesen ausgestattet und der Balkon wurde neu saniert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, die mit einem Raumtemperaturfühler ausgestattet ist. Die Fenster haben eine Doppelverglasung. Warmes Wasser erhält man im Bad über einen Durchlauferhitzer.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für alle, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestellen, darunter die Station Nikolaushang in nur 260 Metern, die Sie schnell zu Ihrem Ziel bringt. Zur Bahnlinie 18 sind es nur 10-15 Minuten zu Fuß, zum Kierberger Bahnhof (Kaiserbahnhof) 20 Minuten (beide mit P+R vorhanden). Der nächste Supermarkt, Rewe ist nur 730 Meter entfernt, was den Einkauf des täglichen Bedarfs äußerst bequem macht. Außerdem sind verschiedene Restaurants, die eine Vielzahl kulinarischer Genüsse bieten, in einem Umkreis von bis zu 1.100 Metern zu finden.