Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und einem ganz besonderen Ausblick.
Ein echtes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und einen beeindruckenden Fernblick eröffnen. Hier lässt sich der Feierabend entspannt mit einem besonderen Ausblick genießen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und verfügt über eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung und schafft ein wohnliches Ambiente. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und ermöglicht ein weitgehend barrierearmes Wohnen.
Auch technisch wurde bereits investiert: Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und bereits im Kaufangebot enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und für eine jährliche Nettokaltmiete von 8.100 EUR vermietet.
Objektdaten
Energie
