Wohnen mit Altstadtflair – Einfamilienhaus im Herzen von Gundelsheim

Dieses charmante Wohnhaus liegt zentral und zugleich ruhig in der historischen Altstadt von Gundelsheim. Es verbindet historischen Charakter mit zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen.

Das ursprüngliche Haus wurde um 1900 erbaut. Aus dieser Zeit stammt der schöne, sehr gut erhaltene Gewölbekeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 1970 wurde das Gebäude bis auf die Kellerbereiche abgerissen und in Massivbauweise neu aufgebaut. Dabei wurden die Elektroinstallationen erneuert und das Dach gedämmt. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt.

Weitere Modernisierungen erfolgten über die Jahre: Das Badezimmer wurde 1995 modernisiert, die Fenster 2004 und die Dachflächenfenster 2005 erneuert. Ein 2018 eingebauter Pelletofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnbereich.

Zum Anwesen gehört eine gut erhaltene, gegenüberliegende Scheune, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Abstell-, Lager- und Nutzungsmöglichkeiten – ein besonderer Mehrwert in der Altstadtlage.

Auch die Umgebung überzeugt: Das beliebte Gundelsheimer Terrassenfreibad liegt unweit des Hauses. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gundelsheim bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote ergänzen die hohe Lebensqualität.

Dieses gepflegte Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die historischen Charme, eine zentrale Lage und die zusätzlichen Möglichkeiten einer eigenen Scheune schätzen.