Neubau KfW 55: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Modern wohnen im Erdgeschoss – kompakter Grundriss, zeitgemäße Haustechnik und eigener Außenbereich.

Diese geplante 2-Zimmer-Neubauwohnung am Tulpenweg 4 in Burgkirchen a. d. Alz bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus praktischer Größe und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu geplanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie eignet sich insbesondere für Singles und Paare, die eine moderne Wohnung mit funktionalem Grundriss suchen. Auch für Kapitalanleger kann die Wohnung interessant sein: Die kompakte Wohnungsgröße spricht eine breite Mietzielgruppe an und ermöglicht den Einstieg in eine Neubauimmobilie, ohne gleich ein ganzes Mehrfamilienhaus erwerben zu müssen.

Ein besonderer Vorteil ist der Außenbereich mit Terrasse, der den Wohnraum in der warmen Jahreszeit sinnvoll ergänzt. Die zeitgemäße technische Konzeption des Gebäudes umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung sowie eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Laut vorliegender Planung sind die Erdgeschosswohnungen 1 und 2 barrierefrei vorgesehen. Die endgültige Ausführung ist anhand der genehmigten Planung und der vertraglichen Bauunterlagen maßgeblich.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Neubauprojekts angeboten. Der Baubeginn ist frühestens für das Frühjahr 2027 geplant; die Bezugsfertigkeit wird derzeit für Herbst 2028 angestrebt. Damit bietet sich die Möglichkeit, frühzeitig in eine neu entstehende Wohnimmobilie zu investieren oder die künftige Eigennutzung zu planen.