Neubau KfW 55: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Viel Platz für die Familie – moderne Neubauwohnung mit vier Zimmern und Terrasse in Burgkirchen a. d. Alz.

Diese großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich im geplanten Mehrfamilienhaus am Tulpenweg 4 in Burgkirchen a. d. Alz. Sie verbindet ein familienfreundliches Raumangebot mit zeitgemäßer Haustechnik und einem eigenen Außenbereich.

Mit vier Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Wohnbereich lassen sich beispielsweise Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer individuell gestalten. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder Käufer, die langfristig flexibel wohnen möchten.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt sechs Wohneinheiten und zwölf Außenstellplätzen.

Auch die technische Konzeption ist auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, eine Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung sowie eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Laut derzeitiger Planung sind die Erdgeschosswohnungen barrierefrei vorgesehen; maßgeblich sind die genehmigte Planung und die spätere Bauausführung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine moderne Wohnung mit mehreren flexibel nutzbaren Zimmern suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine größere Neubauwohnung investieren möchten.

Der Baubeginn ist frühestens für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Die Bezugsfertigkeit wird derzeit für Herbst 2028 angestrebt.