Für 199.000 € kaufen Sie hier vor allem eins: Ihre Ruhe.

Wer einen Rückzugsort im Grünen sucht, viel Platz möchte und keine Lust auf ein Haus hat, das erst komplett saniert werden muss, findet hier eine spannende Gelegenheit. Auf einem ca. 2.951 m² großen Grundstück stehen rund 152,5 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 71,73 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als dauerhaftes Zuhause, Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus der Zeit um 1948. Im Jahr 1995 erfolgte jedoch ein nahezu vollständiger Neuaufbau auf der bestehenden Bodenplatte. Damit verbindet die Immobilie den Charakter eines gewachsenen Grundstücks mit einer deutlich jüngeren Gebäudesubstanz.

Das Haus ist grundsätzlich direkt nutzbar und bietet gleichzeitig genügend Potenzial, um es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert, im Wohnzimmer wurde im selben Jahr Parkett verlegt. Eine Küche ist bereits vorhanden. Wer also heute einziehen und morgen gestalten möchte, findet hier genau den richtigen Rahmen.

Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2017. Beheizt wird das Haus über Flüssiggas, die Versorgung erfolgt über einen eigenen Tank auf dem Grundstück.

Besonders reizvoll ist das großzügige Grundstück. Viel Grün, Ruhe und ausreichend Freiraum schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die sich abseits dichter Bebauung verwirklichen möchten. Die große freie Grundstücksfläche neben dem Haus könnte darüber hinaus weiteres Potenzial bieten. Eine zusätzliche Bebauung wäre selbstverständlich im Vorfeld über eine Bauvoranfrage und die zuständigen Behörden zu prüfen.

Die außergewöhnlich ruhige, ländliche Lage macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die dem Alltag regelmäßig entkommen möchten – sei es für jedes Wochenende, als Zweitwohnsitz oder als dauerhaften Lebensmittelpunkt.

Einziehen, ankommen und nach und nach das eigene Zuhause daraus machen.

Ein Ort für alle, die nicht mehr Trubel suchen – sondern mehr Platz, Ruhe und Freiheit.