Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 48,67 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in der Bahnhofstraße 27 in Neu-Anspach. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Ausbau. Die KI-Visualisierungen im Exposé zeigen, wie die Wohnung nach der Fertigstellung aussehen kann.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein drittes Zimmer zur Verfügung, das sich etwa als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, LED-Einbauspots und Netzwerkanschlüsse in den Zimmern. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster.
Der Küchenbereich kann individuell eingerichtet werden. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Gebäude wird über ein Gas-Wärmepumpen-Hybridsystem beheizt.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 657 €, hinzu kommen 170 € Nebenkosten. Ein Stellplatz ist für 20 € pro Monat verpflichtend anzumieten. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Pflichtstellplatz beträgt 847 €. Ein zweiter Stellplatz kann nach Rücksprache und je nach Verfügbarkeit für weitere 20 € pro Monat angemietet werden.
Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten. Für das Mietverhältnis ist eine jährliche Mietstaffel von 2 % vorgesehen.
Objektdaten
