Großzügiges Baugrundstück am Kellersee in Eutin-Fissau mit positiver Bauvoranfrage

Grundstücke dieser Größenordnung und Qualität sind in Eutin-Fissau eine absolute Rarität: Auf ca. 2.447 m² eröffnet sich hier eine exklusive Baugelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Kellersee.

Das Areal begeistert durch seine ideale West-Ausrichtung direkt in Richtung See. Genießen Sie zukünftig lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge bis in die späten Abendstunden. Eingebettet in die idyllische Natur der Holsteinischen Schweiz bietet das Grundstück einen unverbaubaren Blick ins Grüne und schenkt Ihnen - je nach Jahreszeit und Belaubung - den faszinierenden Ausblick auf die glitzernde Wasserfläche des Kellersees.

Dank der weitläufigen Dimensionen bietet die Liegenschaft eine außerordentlich vielseitige Nutzung: Sie eignet sich ideal für die Realisierung eines repräsentativen Anwesens, für den Bau eines großen Doppelhauses oder für ein ertragreiches Bauträgerprojekt.

Wie eindrucksvoll sich dieses Grundstück nutzen lässt, zeigt das beigefügte Architekturbeispiel (KI-generierte Visualisierung): Großzügige Fensterfronten verbinden die Natur harmonisch mit dem Wohnbereich und schaffen lichtdurchflutete Räume. Ob repräsentative Villa mit parkähnlichem Garten, anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen oder zukunftssichere Neubebauung mit Doppelhäusern - das Grundstück bietet maximalen Freiraum für individuelle Lebensentwürfe.

Baurecht & Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des § 34 BauGB und orientiert sich an der Bebauung der Nachbarschaft.

Für Sie bedeutet das planbare Sicherheit von Beginn an: Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.

• Referenzplanung: Errichtung von zwei Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) mit jeweils ca. 140 m² Grundfläche
• Baukörper: 1,5 Vollgeschosse, Firsthöhe ca. 8,50 m
• Freiflächen: Reichlich Raum für Garagen, Carports und sonnenverwöhnte Terrassen
• Gestaltungsfreiheit: Die Bauvoranfrage dient als belastbare Grundlage, lässt Ihnen im konkreten Bauantrag jedoch alle Freiheiten für Ihre individuelle architektonische Handschrift.

Wir freuen uns, Sie in Eutin-Fissau willkommen zu heißen!