VR IMMO: Wohnen mit Fernblick: Potenzialstarkes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Dieses im Jahr 1972 massiv erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 508 m² großen Grundstück begeistert vor allem durch seine begehrte Wohnlage und seinen unverbaubaren Panoramablick.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 131 m² eröffnet die Immobilie ein überaus flexibles Nutzungskonzept für verschiedenste Lebensentwürfe. Das ca. 85 m² große Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie den direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich die weitläufige Aussicht in voller Länge genießen lässt.

Ergänzt wird das Platzangebot durch eine ca. 46 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Terrasse, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Homeoffice oder zur Vermietung anbietet.

Im Dachgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, die zwar nicht als Wohnfläche angerechnet sind, jedoch wertvollen Stauraum bieten oder Perspektiven für einen individuellen Ausbau eröffnen.

Der liebevoll angelegte Garten sowie der Balkon und die Terrasse werten die Außenanlage auf und laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine praktische Einzelgarage das komfortable Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und gibt Ihnen somit die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und dieses Potenzial in bester Lage voll auszuschöpfen.