Komfortable Ferienwohnung im maritimen Börgerende – nur ca. 200 m vom Strand entfernt

Willkommen in der "Parkresidenz" in Börgerende!

In dem maritim gestalteten und geschmackvoll erbauten 6-Parteien-Haus in der Parkstraße befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kaufimmobilie in hervorragender Lage, nur ca. 200 m vom Strand entfernt.
Sie liegt in einer ruhigen 30-km-Zone. Die Nachbarschaft besteht aus mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern, wodurch eine dörfliche und intime Atmosphäre entstanden ist.
Das im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohnungen und steht auf einem ca. 706 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 71,68 m², der Grundriss ist durchdacht.
Sie betreten die Wohnung seitlich des Hauses über Ihren eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
Über einen einladenden und hellen Flur erreichen Sie sämtliche Räume.

Wohnen/Kochen/Essen
Der großzügige, helle Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch sowie einen komfortablen Essbereich. Die offene Küche geht in L-Form vom Wohnbereich ab und ist harmonisch mit dem Essbereich integriert. Technische Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) sind in guter Qualität vorhanden, Sie können sofort loslegen mit dem Kochen und danach gemütlich am Esstisch oder auch auf Ihrer Terrasse genießen.
Sowohl vom Wohn-/ als auch vom Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse mit ca. 19 m² Fläche. Die Südwest-Ausrichtung bietet angenehme Sonnenstunden von mittags bis abends.

Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Hier können Sie sich an kalten Wintertagen, nach einem erfrischenden Strandspaziergang mit einem guten Buch oder bei einem guten Film entspannen. Das ist Genuss pur!

Schlafen
Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sind jeweils mit Doppelbetten ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke und Nachttische.
Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten Komfort.

Badezimmer
Das geschmackvolle und geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch, Toilette, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt zusätzlich noch Platz für einen Schrank, indem Sie Ihre Handtücher und Kosmetikartikel aufbewahren können.

Austattung
Die Ausstattung umfasst Parkettböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Die Diele und das Badezimmer sind gefliest. In sämtlichen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zusätzlich steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung, der sich beispielsweise für Fahrräder, Sonnenschirme oder Terrassenmöbel eignet.

Diese Wohnung verbindet eine strandnahe Lage im maritimen Badeort Börgerende mit einer gepflegten Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer eigenen Südwest-Terrasse mit Gartenanteil.