Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Plettenberg-Papenkuhle erwartet Sie diese massiv errichtete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Mit rund 175 m² Wohnfläche und einem 781 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen, ob als Zuhause für mehrere Generationen oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss stehen ca. 69,68 m² zur Verfügung, die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 104,87 m². Die Aufteilung ermöglicht ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach mit Raum für Privatsphäre und Rückzug.
Besonders ansprechend sind die verschiedenen Außenbereiche: Zur Erdgeschosswohnung gehören ein Balkon über der Garage sowie eine überdachte Terrasse. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine großzügige, gepflasterte Terrasse mit direktem Zugang. Der Garten ergänzt das Platzangebot und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.
Auch praktische Flächen sind vorhanden: Im Untergeschoss befinden sich Heizungs-, Wasch-, Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Zugang zur Garage. Der über eine Leiter erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Das ursprünglich 1949/1952 errichtete und 1982 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus weist eine überwiegend ältere Ausstattung sowie Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf auf. Damit eröffnet es die Gelegenheit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial Schritt für Schritt auszuschöpfen.
Ein Haus für Menschen, die Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnumgebung schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen weiterzuentwickeln.
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