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# Großzügiges Grundstück mit ca. 3.300 m² in Klein Kordshagen bei Stralsund – naturnahe Lage mit unverbaubarem Blick

**Kaufpreis: 200.000 € VB**

In **18442 Klein Kordshagen bei Stralsund** steht ein großzügiges, unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.300 m² zum Verkauf.

Die Fläche befindet sich in naturnaher Umgebung in Vorpommern und bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen. Besonders reizvoll ist der **unverbaubare Blick in Richtung Stralsund**.

## Grundstück

Das angebotene Grundstück umfasst **ca. 3.300 m²** und setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen.

Die Fläche ist unbebaut und bietet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Grundstücksgestaltung.

Für Käufer, die sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten wünschen, könnte das Grundstück eine attraktive Option darstellen, sofern die erforderlichen baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden.

Die weitläufige Fläche bietet darüber hinaus viel Platz für Grünflächen, Gartenbereiche und persönliche Rückzugsorte.

## Lage

Das Grundstück befindet sich in **Klein Kordshagen in Mecklenburg-Vorpommern**, in der Region rund um Stralsund.

Die Umgebung bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter.

Ein besonderes Merkmal ist der **unverbaubare Blick in Richtung Stralsund**. Dieser vermittelt ein Gefühl von Weite und macht die Lage besonders für Menschen interessant, die Ruhe und Natur schätzen.

## Erschließung

Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben **teilerschlossen**.

Welche Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind und welche Anschlüsse noch hergestellt werden müssen, kann auf Anfrage geklärt werden.

## Baurecht und Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Insbesondere die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses könnte eine interessante Nutzung darstellen.

Welche Bebauung im Einzelnen realisiert werden kann, lässt sich anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen gemeinsam mit den zuständigen Stellen klären. Dabei begleiten wir Sie gerne.

Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit setzt die Prüfung der planungsrechtlichen Situation voraus.

## Eckdaten im Überblick

• **Objektart:** Unbebautes Grundstück
• **Standort:** 18442 Klein Kordshagen bei Stralsund
• **Bundesland:** Mecklenburg-Vorpommern
• **Grundstücksfläche:** ca. 3.300 m²
• **Kaufpreis:** 200.000 € VB
• **Quadratmeterpreis:** ca. 60,61 €
• **Flurstücke:** Mehrere
• **Bebauung:** Unbebaut
• **Erschließung:** Teilerschlossen
• **Besonderheit:** Unverbaubarer Blick in Richtung Stralsund
• **Bebaubarkeit:** Mit den zuständigen Stellen zu klären

## Modulhaus oder Tiny House als Alternative

Neben einem klassischen Einfamilienhaus kann auch ein modernes Modulhaus oder Tiny House eine interessante Alternative zur herkömmlichen Bauweise darstellen.

Ein entsprechendes Wohnhaus, beispielsweise vom Hersteller **RAVENO**, könnte eine Möglichkeit bieten, modernes Wohnen mit einem großzügigen Naturgarten zu verbinden.

Ob ein Modulhaus oder Tiny House auf dem Grundstück errichtet werden darf, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

**Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.**

## Weitere Informationen

Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Fläche in naturnaher Umgebung nahe Stralsund suchen.

**Die Kombination aus ca. 3.300 m² Grundstücksfläche, ländlicher Lage und unverbaubarem Blick in Richtung Stralsund macht dieses Angebot besonders attraktiv.**

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zum Grundstück, zur Erschließung und zu den Bebauungsmöglichkeiten gerne zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr.